李兆基:莫被間屋困住你夢想

By | 4 6 月, 2019|分享, 地產, 增值, 新聞|

退休之日寄語年輕人 囑刻苦上進儲「第一桶金」 恒基地產(0012)主席、人稱「四叔」的李兆基 […]

「物業把關易」防騙徒冒認業主賣樓

By | 21 2 月, 2019|分享, 地產, 貸款|

[ 28Hse 三地產焦點 第二百零五期 2019年2月20日 ] 買樓是人生大事,本應是一件開心的事,但往往有些不良份子,利用買家置業心切,又想執平貨的心理而行騙。騙徒的手法五花八門 […]

他山之石──美國次按問題未解決

By | 4 7 月, 2018|分享, 新聞, 貸款|

十年前金融危機導火線是美國發生次按風暴,禍延世界各經濟體。多國惟有以量化寬鬆救市,不斷供應的資金結果推動樓價大升。十年下來 […]

2018樓市的美國因素──政策的愛回家

By | 17 3 月, 2018|分享, 地產, 經濟, 貸款|

近月美股炒上落的話題之一,是息口走向。股市隨着息口走勢預期而上上落落。雖然近期主流觀點認為2018美息大概只會上升3次,合共0.75厘,但美國年內加息幅度應不止於此。 […]

泡沫的真相(II)

By | 2 11 月, 2017|分享, 地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】上星期筆者提到,單純考慮樓價,不足以證立泡沫,必須考慮炒賣是否嚴重。香港平均樓價高於入息中位數十多倍、租金回報率只有2、3厘,的確可以說樓價偏高。但另一方面,在重重辣招之下,樓市的投機者幾乎絕跡,卻顯示香港樓市炒賣情況絕對不嚴重。 […]

泡沫的真相 (I)

By | 30 10 月, 2017|分享, 地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】早前瑞銀公布了2017年樓市泡沫報告,一如以往,香港位列「有泡沫危機」的分類。香港媒體自然依書直說,報導這宗充滿「sound bite」的消息,當然部份財演/樓演就如宗教狂熱份子更熱切高呼「地震啦!」報告幾乎成為審判日即將來臨的佐證。 […]

香港按揭證券有限公司2017年上半年財務業績摘要

By | 17 10 月, 2017|分享, 經濟, 貸款|

香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)今天(星期一)公布其2017年首六個月(「2017年上半年」)未經審核的財務業績摘要如下: […]

非住宅物業買賣或租賃的新指引

By | 30 8 月, 2017|分享, 地產, 貸款|

  轉載 [ 28Hse 三地產焦點 第一百二十八期  ] 近年,不少投資者由住宅市場,轉向投資非住宅物業市場,如車位、工商廈及店舖等。然而去年接獲非住宅物業交易的投訴卻大增,有見及此,地產代理監管局發出一份執業通告,並於今年10月1日生效。 […]

中小企融資

By | 11 8 月, 2017|中小企, 分享, 貸款|

香港特區政府推出不同類型的貸款計劃及基金,以支持及推動香港中小企業(中小企)的發展。 […]

發展商一按不是賭而是博

By | 23 6 月, 2017|分享, 地產, 貸款|

轉載【AM730】就最近有發展商向買家提供一手按揭,欄友渾水認為買家不單與發展商在對賭,而且更是賭命。若日後樓價大跌令物業變成負資產,發展商隨時可「call loan」,若業主無力支付差額(即貸款餘額減當時樓價),樓盤頓成「地主盤」,發展商可回收重售賺多筆。 […]