負資產衍生的壞賬

By | 29 9 月, 2016|分享, 地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】前文提及,拖欠最差時於2001年,市場約有73億元按揭貸款被拖欠(遲會)3個月以上,計及當年整體負資產比率23%;其中,17億元可能是負資產,即使全部斷供,但卻不代表銀行會有17億元壞賬,原因何在? […]

壞賬的線性模型

By | 26 9 月, 2016|分享, 貸款|

轉載【28Hse.com】在不少人的心目中,按揭成數愈高,對借貸雙方的風險亦愈大,甚至有人認為一旦借款人拖欠供款(行內叫遲會),銀行便會出現壞賬。 […]

東方日報B1:美息不變 12月加硬

By | 22 9 月, 2016|新聞, 經濟|

轉載【on.cc東網專訊】 美國聯儲局於香港時間凌晨宣布,維持聯邦基金利率介乎0.25厘至0.5厘,但表明今年稍後加息的理據增強,並有多達3名委員要求加息。 […]

中小企開戶和貸款困難的跟進工作

By | 19 9 月, 2016|中小企, 貸款|

轉載【香港金融管理局  滙思】因應一些中小企開戶和貸款遇到困難的問題,金管局較早前展開一連串的跟進工作,積極與銀行、商界及業界組織溝通。我希望在今次的《匯思》向大家匯報一下我們在這方面工作的最新進展。 […]

前麗東酒店獲批重建商廈

By | 15 9 月, 2016|地產, 新聞|

【香港文匯報訊】屋宇署公佈7月批則進度,恒地旗下去年結業的北角香港麗東酒店獲批准於現有2層地庫之上,興建1幢25層高商廈,總樓面約14.4萬方呎。 […]

長實時隔四年再奪官地 近20億中標九肚地 高預期上限33%

By | 15 9 月, 2016|地產, 新聞|

【香港文匯報訊】長實地產近年在香港的土地儲備銳減,主席李嘉誠3月時已慨嘆今年香港經濟廿年來最差,到8月初更指在香港「物色具合理回報之地產投資項目殊不容易」。不過,短短1個月光景,首富已再出手。 […]

中小企與初創企業開立銀行帳戶

By | 15 9 月, 2016|中小企|

轉載【金管局 滙思】作為銀行監管者,近日我出席不同的活動和會議時,經常聽到的是關於在香港銀行開戶時遇到的不快經驗。開戶難的問題似乎在初創企業或海外公司方面較為明顯,如果公司既是初創又是來自海外,情況更普遍。 […]

金管向銀行發開戶指引

By | 9 9 月, 2016|中小企, 新聞, 經濟|

【星島日報報道】國際加大力度打擊洗錢,銀行因而對中小企開戶審查從嚴,導致中小企開戶難的現象。為解決問題,金管局昨向銀行發出開戶指引,釐清其風險為本的監管原則並非要零風險,籲銀行符合監管要求之餘,亦要便利中小企開戶。 […]

香港中小企開戶及貸款的困難備受市場關注。

By | 6 9 月, 2016|中小企, 貸款|

轉載【on.cc東網專訊】 中小企開戶及貸款的困難備受市場關注,金管局總裁陳德霖今日在匯思中列出該局的跟進工作及計劃。 […]

包批按揭

By | 2 9 月, 2016|分享, 地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】多個新盤推出包批按揭,號稱不設壓力測試,理論上申請即批。發展商要推出此類按揭的動機似乎已是路人皆見。問題是,又會有什麼人「適合」申請此類產品? […]