超過100%按揭 是喜訊還是警號?

By | 30 6 月, 2016|地產, 貸款|

轉載 【28Hse 三地產焦點 第六十八期】市前景不明朗,有發展商為吸引換樓客,推高成數按揭計劃,當中新地元朗PARK YOHO Venezia首創120%按揭,其後長實世宙亦都推出了「成交金額123%第一按揭」。 […]

樓市的損失厭惡

By | 27 6 月, 2016|地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】不同領域中的專業人士,對一定範疇的認識較其他人多,是正常不過的常識。他們的意見可供業外人士參考,因此,他們往往被尊稱一句專家。不過,總有一些人會以為自己是全方位的專家,會對近乎所有領域的事件都有過人洞見。 […]

樓市的「主流意見」?

By | 19 6 月, 2016|地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】官方及私人的指數雖然都反映樓價自高位下調一成多後開始企穩,但主流意見(包括媒體)似乎仍認定樓價仍會反覆向下,某大行更估計樓價仍會跌三、四成。 […]

捆綁式次按風暴?

By | 9 6 月, 2016|地產, 貸款|

轉載【28Hse.com】   有周刊報道,市場上有提供樓按的財務公司,將不同業主向他們抵押的多個物業,「打包」成一籃子的抵押品,再向另一家財務公司借錢。報道指如此操作,會大增樓市風險,更怪罪問題源出金管局限制銀行樓按。是耶非耶,不如了解一下。  […]

財司:樓價仍較97高58% 不減辣 首季跌5% 惟與市民負擔力脫節

By | 7 6 月, 2016|地產, 新聞|

財政司司長曾俊華昨表示,樓市4月回穩,交投從低位反彈,但樓價仍較97年高峰時高58%,與市民負擔能力脫節。他強調,樓市「辣招」有助穩定金融市場,暫時沒條件調整。   另外,曾俊華認為,香港第二季經濟雖然有回穩迹象,但前景仍有隱憂,今年全年經濟增長預測,維持在1%至2%。 […]

金管局查銀行樓按 料規範中介轉介

By | 2 6 月, 2016|新聞, 貸款|

轉載【星島頭條網】2016年3月04日 吸血中介橫行,近年屢扮銀行職員以電話銷售低息貸款誘騙市民,鑑於情況猖獗,金管局去年8月已立時叫停銀行使用中介公司轉介私人貸款等個人消費金融貸款,惟未有向按揭轉介落閘。 […]

銀行禁接 私貸轉介

By | 2 6 月, 2016|新聞, 貸款|

轉載【東方日報】2015年8月08日 市場上利用不良手法的貸款中介公司有增無減,金管局發出新指引,要求銀行停止接受中介公司轉介私貸、稅貸及信用卡申請,並要就旗下銷售代理保障客戶資料等監控措施提交檢討報告。 […]

樓價終止半年跌勢 輕微回升0.7%

By | 1 6 月, 2016|地產, 新聞|

【星島日報報道】 受到三月樓市小陽春帶動,交投量回升,亦令樓價有喘定迹象,差估署最新公布數據顯示,四月份樓價指數按月輕微回升百分零點七,一舉扭轉連跌六個月跌勢, […]