財政司司長曾俊華昨表示，樓市4月回穩，交投從低位反彈，但樓價仍較97年高峰時高58%，與市民負擔能力脫節。他強調，樓市「辣招」有助穩定金融市場，暫時沒條件調整。

未來供應達9.2萬伙 創新高

曾俊華昨出席立法會財經事務委員會時指，本年度首季物業成交，錄得紀錄新低，只有6,200宗，整體樓價在季內亦跌5%，但樓市在4月回穩，交投也從低位反彈，樓價亦按月回升0.7%，較2015年9月份高位累計下跌11%，但仍比1997年高峰時高出58%。至於反映市民整體置業購買力的按揭供款佔入息比例，第一季仍處於59%，高於過去20年46%的長期平均數。

他指出，未來數年的住宅單位供應量，將達9.2萬個單位為紀錄新高，但政府會繼續增加土地供應及管理需求，以確保樓市平穩發展。

被問到會在甚麼情況下「減辣」？曾俊華表示，這是較複雜的事情，除樓價外，亦要視乎置業負擔能力、成交量、炒賣活動和供求情況等。現時未有條件對「辣招」作任何調整，政府會密切留意情況。

英國本月23日舉行脫歐公投，曾俊華認為，若結果為脫歐，英國及歐洲將受到最大影響，尤其是雙方制定不少協議，將有漫長談判期，若果最終協議不生效，英國將受最大影響，對本港直接影響不大。現時英國佔本港服務業出口約6.6%，貨物出口佔1.5%，港府將密切關注情況，亦會定期與監管機構溝通，有信心能控制風險。

曾俊華估美儲局 7月才加息

曾俊華又表示，留意到聯儲局主席耶倫（Janet Yellen）提到，未來數月可能是加息的合適時機。但他預計，美國會在英國脫歐公投之後，才作加息的決定，或有機會在7月份加息，因為根據以往經驗，美國一般不會在總統大選前加息。

他指，美國很多總統在選舉前都會說話極端，但當選後立場即回復中間路綫。他認為，（美國共和黨總統參選人）特朗普（Donald Trump）是生意人，以賺錢掛帥，相信若當選後，在經濟方面會有衡量。

港非主權國 跟隨內地降級

曾俊華亦提到，早前評級機構標準普爾將本港主權評級展望降至負面，主要因為香港並非主權國，一般評級不能高於主權國兩級。由於標普調低內地的評級，香港亦要跟隨降級。他曾向對方反映，本港各方面數據穩健，有關決定對香港不公平。