轉載【星島日報報道】《財政預算案》公布寬免下年度四季的差餉，上限「加碼」至每戶每季二千五百元，惠及全港三百二十五萬個應繳差餉物業。當局又同時公布重估應課差餉租值結果，顯示住宅整體升幅為百分之四點四；以單位類別計，細單位升幅最大，達百分之七點二；十大屋苑方面，則以海怡半島升幅最勁，達一成三，增幅冠絕傳統老牌屋苑。
本港差餉租值去年平均微升不足百分之一後，今年再見明顯升幅。受樓市及租金上升影響，私人住宅單位租值整體上升逾百分之六，其中實用面積七百五十二平方呎及以下的私人小型住宅單位，增幅達百分之七點二。但扣除寬減額後，每戶平均僅須繳交十八元的差餉，一千零七十五平方呎或以上的大單位，儘管增幅只有百分之二點七，但扣除寬減額後，每戶仍須繳交差餉一千五百九十四元。
全港物業平均每月須繳差餉八百八十二元，扣除寬減額之後，平均每月僅須繳差餉四百三十四元，約有八成三的差餉繳納人，因寬減措施而獲寬免全部差餉。
若以藍籌屋苑計，海怡半島差餉租值升幅最勁，達到百分之十三，去年差餉租值未錄升幅的沙田第一城，今年則上升一成，而連續兩年升幅最大的嘉湖山莊，差餉租值今年續升百分之七；至於去年差餉租值下跌百分之四的杏花邨，今年亦回升百分之七。市場消息指，海怡半島過去一年升幅較大，或因南港島線通車後帶動租務市場。
商業樓宇方面，以寫字樓升幅最大，達百分之四點八。差估署助理署長葉百強表示，甲級寫字樓的租值在過去一年升幅明顯，其中位於黃金地段的中環，寫子樓租值平均上升百分之七，而灣仔和銅鑼灣地段的寫字樓租值，亦上升百分之五，雙雙高於平均升幅。
星島日報
2018年03月01日
http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1757210&target=2
